Прогнозируется, что король Чарльз завершит строительство последнего квадранта своего модельного города Паундбери в 2028 году, и этот район станет одним из самых востребованных в стране.
Паундбери находится на землях герцогства Корнуолл недалеко от Дорсета в Дорчестере и представляет собой видение короля Чарльза утопической идиллии, где частное и доступное жилье сочетается с бутиками, местами работы и услугами, такими как школы и медицинские центры, в нескольких минутах ходьбы.
Королевская семья начала работать над проектом в конце 1980-х годов, и с тех пор он разросся до 2320 домов, 4600 жителей и 240 предприятий, на которых работают 2400 человек.
В прошлом году The Sunday Times назвала Паундбери одним из лучших мест для жизни в Великобритании.
И проект еще не завершен: согласно веб-сайту города, окружной совет Западного Дорсета выдал разрешение на планировочное строительство остальной части Паундбери в декабре 2011 года.
Король Чарльз (на фото в Букингемском дворце в прошлом месяце) высмеивали Паундбери, когда он начал проект около 30 лет назад, но в прошлом году газета Sunday Times назвала его одним из лучших мест для жизни в Великобритании.
В Паундбери много зеленых насаждений, в том числе Грейт-Филд (на фото), площадь которого составляет около 30 акров, а также деревья и кустарники.
Последние территории, подлежащие застройке, охватывают северный и западный периметры, при этом 350 домов в Северном квадранте должны быть завершены в 2026 году.
Между тем, последняя секция, Северо-Западный квадрант, получила разрешение на строительство в 2021 году. Строительство началось в 2022 году, а завершение строительства территории должно быть завершено в 2028 году.
Согласно веб-сайту: «Тогда Паундбери увеличит население Дорчестера примерно на четверть, и в конечном итоге его население составит примерно 5800 человек».
Паундбери был построен на основе четырех принципов городского планирования и архитектуры, включая «создание красоты и отражение местного характера и самобытности», а также интеграцию доступного жилья с частным жильем.
Район был спроектирован как «прогулочное сообщество», доброжелательное как к пешеходам, так и к водителям и другим участникам дорожного движения.
Наконец, Паундбери был построен так, чтобы предлагать различные варианты использования, «интегрируя дома с розничной торговлей, другими видами занятости и общественными местами».
Паундбери очень серьезно относится к своему первозданному имиджу, и для местных жителей, желающих украсить свои дома, существуют строгие правила.
Те, кто хочет покрасить свой дом или дверь, должны использовать только цвета из списка «утвержденных цветов» Герцогства Корнуолл.
ЖИВОПИСЬ: Еще один эстетически привлекательный район Паундленда — площадь Королевы-матери (на фото).
Парк Грейт-Филд (на фото) в Паундбери используется местными детьми и жителями, особенно выгуливающими собак.
Город предлагает широкий спектр архитектурных и строительных стилей. Мелроуз Корт (на фото) — жилой дом с видом на Большое поле в Паундбери.
Если они хотят вырастить садовую изгородь, она должна быть «подходящей местной породы» и ее необходимо «регулярно подстригать».
Любые вывески домов должны быть напечатаны одним из шести разрешенных шрифтов с высотой букв не более 4 см.
Жителям запрещено использовать свою недвижимость в качестве гостиниц.
Создавая город, тогдашний 45-летний принц Уэльский ненавидел большую часть современной британской архитектуры («полная катастрофа», «чудовищный карбункул», если использовать некоторые из его фраз).
Поэтому он поручил люксембургскому архитектору Леону Криру построить собственный город, используя 400 акров земли и деньги из своей благотворительной организации Герцогство Корнуолл.
Все в Паундбери должно было быть доступным для прогулок, выглядеть классически и соответствовать вкусу Чарльза.
Вывеска на площади Королевы-матери в Паундбери (на фото) передает ощущение классического эстетического стиля города.
ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ: Хотя в прошлом Паундбери злобно высмеивали и даже называли «феодальным Диснейлендом», сейчас он считается одним из лучших мест для жизни в Великобритании.
Даже люди, покупавшие там дома, по-прежнему должны были следовать строгим правилам герцогства в отношении отделки — Паундбери всегда будет и всегда должен выглядеть определенным образом.
Реакция была равномерно отрицательной. The Guardian назвала Паундбери «фальшивым, бессердечным, авторитарным и мрачно милым».
В других описаниях этот район критиковался как «феодальный Диснейленд» и «игрушечный город».
И это была не единственная критика.
Писатель-архитектор Джонатан Мидс высказался еще более резко: Паундбери был «коттеджными трущобами», по его словам, «тематическим парком Томаса Харди для отстающих в учебе».
Однако примерно три десятилетия спустя Паундбери стал восприниматься в ином свете – отчасти потому, что давняя приверженность короля экологичности перестала быть предметом шуток.
Когда-то использование Паундбери возобновляемого газа и отказ от автомобилей казалось чем-то невероятным, теперь рассматривается как устойчивое и дальновидное решение.
В прошлом году газета Sunday Times назвала этот город одним из лучших мест для жизни в Британии.
За это приходится платить: по данным Rightmove, средняя цена на местную недвижимость за последний год составила 414 423 фунта стерлингов.
На аэрофотоснимках города видны его живописные здания и удобная для пешеходов планировка: жителям рекомендуется избегать автомобилей и как можно больше ходить пешком.
По данным Sunday Times, все, что нужно местным жителям, находится в 10 минутах ходьбы от их домов.
Согласно веб-сайту недвижимости: «Большую часть продаж в Паундбери в прошлом году составили квартиры, средняя цена которых составила 302 250 фунтов стерлингов. Недвижимость с террасами продается в среднем за 426 500 фунтов стерлингов, а отдельно стоящая недвижимость — за 617 076 фунтов стерлингов.
«В целом цены продажи в Паундбери за последний год выросли на пять процентов по сравнению с предыдущим годом и достигли пика 2021 года в 410 979 фунтов стерлингов».
По данным Sunday Times, Паундбери представляет собой смесь архитектурных стилей, в том числе георгианского; Викторианский; Искусства и ремесла; колониальный; Голландский и венецианский.
Среди типов жилья — каретные сараи; террасы; промышленные склады; конюшни; таунхаусы; виллы, особняки; особняки и искусственные переоборудованные сараи.
Однако, несмотря на то, что некоторые высмеивают его эстетику, среди похвал Паундбери можно назвать интеграцию социального жилья («нет «плохих дверей»»).
Кроме того, все необходимое жильцам находится в 10 минутах ходьбы.
Помимо домов, город может похвастаться инфраструктурой, включая терапевта, стоматолога, школу и почтовое отделение.
Местные предприятия включают садовый центр, несколько кафе, цветочный магазин, мясную лавку и два паба.
Паундбери может похвастаться большими зелеными насаждениями, в том числе Грейт-Филд площадью 30 акров, на котором высажено 400 деревьев и 26 000 кустарников.
Грейт-Филд в Паундбери (на фото) может похвастаться 30 акрами зеленых насаждений, а также детской игровой площадкой.
По данным Rightmove, цены на местную недвижимость в Паундбери (на фото) за последний год составили в среднем 414 423 фунта стерлингов.
Среди некоторых дальновидных проектов устойчивого развития в этом районе — встроенные птичьи ящики, и на оставшихся этапах застройки планируется установить по одному ящику на каждый дом. Эти ящики привлекают стрижей и проверяются RSPB.
Местные кампании включают схему сокращения использования пластика, реализованную магазином Brace of Butchers, который в 2018 году открыл пристройку под названием Naked Brace, магазин без пластика, который поставляет «свежие рыночные овощи, основные продукты питания, местный мед и молоко, поставляемые местными фермерами». клиенты используют свои собственные контейнеры.
В местной школе есть «Эко-команда», которая работает над схемой пополнения запасов воды, которая побуждает людей наполнять бутылки водой в ряде предприятий по всему городу вместо того, чтобы покупать новые пластиковые бутылки.
Эта эко-команда также возглавила движение, призывающее советников, предприятия и широкую общественность сделать Дорчестер сообществом, свободным от пластика.
В Паундбери также есть общественный фруктовый сад, за которым ухаживают волонтеры, которые ухаживают за 60 яблонями и грушами, прудом с дикой природой, а также пчелами, курами, гусями и утками.
И это в дополнение к инновационным материалам, используемым при строительстве местных удобств, и устойчивым технологическим решениям, предлагаемым жителям.
К ним относятся «продукт из солнечного сланца, обладающий эстетической привлекательностью; от настенной батареи до внешней солнечной офисной конструкции, которая также питает дом…[a] Пункт зарядки общественного автомобиля».
Большинство домов Паундбери отапливаются с использованием возобновляемого газа от первой в Великобритании электроэнергетической установки, работающей на биометане, Rainbarrow Farm.
Другой член королевской семьи, покойный принц Филипп, герцог Эдинбургский, был увековечен в городе, увековеченный этим бронзовым бюстом.
Король Чарльз и королева Камилла (на фото) позируют рядом с бронзовым бюстом принца Филиппа, герцога Эдинбургского во время визита в Паундбери в 2023 году.
Все эти особенности привели к тому, что Паундбери получил высокую оценку эксперта по домам Фила Спенсера, выступавшего в программе «История Британии в 100 домах» для Channel 4 в 2019 году.
Он сказал: «Он феноменально успешен, популярен и его стоимость выросла.
«Увидев своими глазами красивые дома и огромное чувство общности, я понял, что этот эксперимент — настоящий успех.
«Что мне нравится в Паундбери, так это то, что он отказался от свода правил. Конечно, это черпает вдохновение из прошлого, но я думаю, что это может стать образцом для будущего».
Тем временем Шарлотта Фэнси, местная жительница, владеющая магазином игрушек Boo’s Toy Shop и защищающая малый бизнес города, рассказала Sunday Times: «Паундбери не идеален, но единственное, что у вас будет, если вы переедете сюда, — это друзья и сообщество, которое будет поддерживать вас». ты.’
